上半年，我县全社会固定资产投资完成45.8亿元，比去年同期减少9.4亿元，下降17.2%。完成全年投资计划（121亿元）的37.8%。截止到目前，共有投资项目268个（城镇75个，农村193个）。其中，城镇固定资产投资完成15.4亿元，同比减少10亿元，下降40%。房地产开发投资完成14.2亿元，同比增加1.6亿元，增长12.2%；农村固定资产投资完成16.2亿元，同比减少1亿元，下降6.3%。城镇、农村、房地产完成投资占全社会投资的比重如下图：
如果扣除高速路同口径数据（高速路本年完成4.3亿元，去年同期完成15.5亿元），我县全社会固定资产投资完成41.5亿元，同比增长4.5%。上半年在郊区十区县中，我县固定资产投资总量、增速、进度完成率分别排第 6位、第10位和第8位。在五个生态涵养区中，我县投资总量、增速和进度完成率分别排在第1位、第5位和第5位。
一、投资运行特点
（一）城镇投资降幅较大，受高速路投资影响明显。截止到6月底，城镇投资达到15.4亿元，同比下降40%。其中：高速路完成投资4.3亿元，同比减少11.2亿元，下降73%；开发区完成投资6亿元，同比增长52%；其他城镇单位和行政单位完成投资5.1亿元，同比下降21.7%。从以上数据可以看出：高速路是影响我县城镇固定资产投资下降的主要因素，如果扣除高速路同口径数据，城镇投资同比增长12%，其增长点主要体现在工业开发区的投资项目。工业开发区投资完成额占到城镇投资的40%。
（二）农村投资降幅较小，与新开工项目减少有关。上半年，农村地区有投资项目193个，同比减少18个（主要减少在一产业和二产业项目），完成固定资产投资16.2亿元，下降6.3%。其中：新开工项目64个，同比减少59个，完成固定资产投资5.2亿元，同比下降39%；投资完成额在3000万元以上的项目6个，同比减少6个，完成固定资产投资3.7亿元，同比下降34%；计划投资在亿元以上的项目15个，同比相等，完成固定资产投资3.4亿元，同比下降13%。大项目工程进度慢、新建项目少，是我县农村投资减少的主要因素。今年上半年，农村地区大的投资项目有：一航北京客服基地、京承联络线（京承高速至西统路）前期拆迁、密兴路二期改建工程、聚拢山农艺观赏及采摘接待服务站等。
（三）房地产开发投资高速增长，两级开发进展顺利。
1-6月我县房地产企业共完成投资14.2亿元，同比增长12.2%。其中：一级土地开发项目14个，完成投资5.3亿元，同比增长33%。其中：首政置业集团的檀营乡改造项目、东方新景房地产的首师附中西侧地块项目、久润房地产的上好家园项目，这三个项目本年完成投资5.1亿元，占全部一级土地开发投资的96%。重点项目占据一级开发的绝对比重，对全县土地投资拉动作用明显。
二级开发项目81个，完成投资9亿元，同比增长6%。投资增长的原因是：二级开发项目个数比去年同期增加4个。本年累计完成投资过千万的项目有16个，比去年同期多了8个。其中：慧诚房地产的君山项目、世纪鸿房地产的密云项目在本年投资都已超过1亿元。
二、产业投资特点
（一）第一产业
上半年，我县第一产业有固定资产投资项目37个，完成投资4亿元,同比增长5.2%，占全社会固定资产投资比重的8.7%。由于投资所占比重较小，因此对全县的投资影响并不大。投资项目主要集中在农业、林业。其中完成投资较多的项目有：设施农业大棚完成投资1.7亿元、林业投资0.5亿元、农艺种植园完成投资0.5亿元。
（二）第二产业
第二产业投资全部为工业投资，有固定资产投资项目92个，完成投资10.5亿元，同比增长32.3%,占全社会固定资产投资比重的23%。其中，开发区工业项目29个，完成投资5.8亿元，占二产业投资比重的55%，同比增长2倍，成为拉动我县工业投资增长的主要力量。对我县工业投资增长的贡献率为168%。其中，厂房建设和技改项目17个，完成投资4.7亿元；设备购置项目12个，完成投资1.1亿元。在这些项目中，本年完成投资较大的项目有：北汽福田汽车股份有限公司的多功能车技术改造项目完成投资2.6亿元；北新住宅产业有限公司的新建散热器厂房及联合库房项目完成投资9000万元。
（三）第三产业
第三产业投资结束年初以来的增长态势，开始出现下降趋势，完成投资31.3亿元,同比下降28.2%, 占全社会固定资产投资比重的68%。第三产业所占投资比重大，成为影响我县固定资产投资增减的主要因素。主要的投资项目集中在以下几个行业：房地产业完成投资14.2亿元，同比增长12%；交通运输业完成投资7.1亿元，同比下降56%，其中高速路完成投资4.3亿元，同比下降73%；水利环境和公共设施业完成投资5.3亿元，同比增长26%；住宿餐饮业完成投资1.7亿元，同比增长42%。上半年第三产业投资完成额较大的项目有：京承路（沙峪沟－市界）完成投资4.3亿元；一航北京客服基地完成投资1亿元；京承联络线（京承高速至西统路）前期拆迁完成投资8000万元，密兴路二期改建工程完成投资7000万元；101国道（密关路—沙峪沟桥段）完成投资5000万元。
三、趋势分析
我县固定资产投资没有维持1-4月时出现的增长态势，到5月底，固定资产投资同比下降4.6%，到6月底同比下降17.2%，降幅扩大了12.6个百分点，虽然受高速路影响投资呈现下降趋势，但也存在一些有利于下半年投资增长的因素。
（一） 大项目进展顺利，对投资总量的拉动作用明显。
截止到目前，我县计划投资在亿元以上的投资项目（不含房地产）32个，完成投资14.4元，占投资（不含房地产）的比重为45.6%。这些大项目完成投资多，所占比重大，对投资总量的拉动作用明显。下半年将会继续加大投资力度，对投资增长的拉动将逐步显现。
（二）国有投资居主导地位，占投资比重4成。
上半年，国有投资（不含高速路和房地产）完成11.6亿元,同比增长41%,占固定资产投资（不含高速路和房地产）比重的42%。国有投资资金充足，增速高，比重大，能够加快我县城市建设进度和镇村基础设施环境的改善，并能有效稳定全县投资的规模和进度。
（三）房地产开发投资热度不减，继续保持增长态势。
上半年，房地产开发投资完成14.2亿元，同比增长12%；新开工面积68万平方米，同比增长272%。投资和新开工面积均保持较快增速，表明下半年我县房地产开发领域投资规模将保持稳定。